Совершенствуются имущественные отношения

Создаваемая в нашей стране соответствующая международным стандартам законодательная база по экономическим и имущественным отношениям обеспечивает последовательность проведения правовых реформ в сфере. Закон Республики Узбекистан «О залоговом реестре», который вступит в силу с 1 июля 2014 года, станет одним из важных документов в дальнейшем совершенствовании правовых основ имущественных отношений.

Ведение залогового реестра, широко применяемого в таких экономических отношениях, как кредитование, считается важным процессом в обеспечении выполнения кредиторами своих обязательств. В Законе «О залоговом реестре», утвержденном Сенатом Олий Мажлиса Республики Узбекистан 22 августа 2013 года, определены нормы упорядочения этих отношений.

Как отмечено в статье 3 данного закона, залоговый реестр – это единая информационная база данных, содержащая записи о правах кредиторов на имущество должников, предоставленное в качестве обеспечения исполнения обязательств, а также о наложенном в соответствии с законом ограничении прав должника распоряжаться имуществом и пользоваться им и других требованиях, связанных с обеспечением надлежащего исполнения должником своих обязательств. В новом законе закреплены правовые основы упорядочения данного процесса.

– В соответствии с Законом Республики Узбекистан «О залоговом реестре» средства залога оформляются государственными нотариальными конторами, которыми осуществляется ведение залогового реестра, – сказал начальник отдела нотариальных контор, адвокатуры и органов ЗАГСа Джизакского областного управления юстиции Дилмурод Эгамов. – Согласно закону изменения записи в залоговом реестре вносятся юридическими и физическими лицами, выступающими в качестве должника, а также органами следствия и дознания, обладающими в соответствии с законом правом налагать ограничение на распоряжение имуществом и пользование им, органами государственной налоговой и таможенной служб. Согласно Закону «О залоговом реестре» ведение залогового реестра возлагается на организацию по ведению залогового реестра, создаваемую при Центральном банке Республики Узбекистан.

Согласно действующему порядку для внесения новых данных в залоговый реестр, их изменения и исключения записи из залогового реестра пользователь должен предоставить в нотариальную контору документы, полученные по данному вопросу в соответствующем банке. В настоящее время эта практика применяется в нашем законодательстве. Нотариальные конторы при утверждении залогового договора вносят в залоговый реестр все сведения об имуществе, которые автоматически фиксируются в залоговом реестре. Кроме того, в ходе договора в случае вынесения решения суда о взыскании, изменений в расчетах, связанных с государственными налоговыми и таможенными органами, применения мер органами следствия и дознания, может возникнуть необходимость внесения новых сведений в залоговый реестр. В новом законе конкретно определено, кем и в каком порядке вносятся записи в залоговый реестр в подобных ситуациях.

– В настоящее время в нашем районе большую часть имущества, выставляемого получателями кредита в качестве залога, составляют автомобили и различная техника, недвижимость, – говорит нотариус Галляаральской районной государственной нотариальной конторы Рустам Абдиев. – Основная часть из более чем 300 залогов, оформленных нашим ведомством за прошедший период года, – легковые автомобили. В процессе выполнения кредиторами и должниками своих обязательств также могут возникнуть изменения, связанные с имуществом, взятым под залог. В Законе «О залоговом реестре» определен порядок внесения таких изменений. Создание при Центральном банке Республики Узбекистан организации по ведению залогового реестра, бесспорно, будет служить дальнейшему совершенствованию проводимых в сфере работ, созданию больших удобств кредиторам, должникам и пользователям.

Принятые в нашей стране новые законы по совершенствованию имущественных отношений в сфере имущества, кредита, лизинга, залога и страхования служат важным фактором ее развития, защиты прав собственников. Закон «О залоговом реестре» наряду с совершенствованием правовых отношений между собственниками также создаст широкие удобства и для населения.

Источник: UzA